Libro – Operaciones notariales. Tratamiento contable-financiero y fiscal.

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En esta obra se profundiza en el tema del aspecto contable-financiero para el registro de las operaciones notariales y las opciones para el tratamiento contable de sus ingresos y gastos propios, por su actividad profesional y la de terceros por las aportaciones recibidas, para el pago de los impuestos, derechos y gastos de las operaciones notariales convenidas, en el registro de las operaciones, en contabilidades conjuntas o separadas por esos conceptos.

Un fedatario público, que da certeza y veracidad a los actos jurídicos entre los particulares, está facultado por las leyes en la materia de los diferentes estados del país, que cuentan con su legislación propia, para regular el ejercicio profesional del notariado en México.

En esta obra se describen, brevemente, los antecedentes de la evolución de la actividad notarial, la doctrina y los conceptos generales de esta rama del derecho, las funciones y responsabilidades de los notarios y el tipo de los instrumentos públicos de las operaciones notariales.

Además, se presentan otros temas que tienen repercusiones en las operaciones notariales realizadas por un fedatario público, tales como, el tratamiento contable-financiero que debe cumplir para registrar adecuadamente las operaciones que realiza con terceros en calidad de persona física o como una persona moral, constituida en una Sociedad Civil, para la prestación de sus servicios profesionales.

Se profundiza en el tema del aspecto contable-financiero para el registro de las operaciones notariales y las opciones para el tratamiento contable de sus ingresos y gastos propios, por su actividad profesional y la de terceros por las aportaciones recibidas, para el pago de los impuestos, derechos y gastos de las operaciones notariales convenidas, en el registro de las operaciones, en contabilidades conjuntas o separadas por esos conceptos.

También se señalan las obligaciones fiscales que tiene el fedatario público, por su actividad profesional, y como retenedor del ISR por salarios del personal a su cargo, para el desarrollo de su actividad profesional, así como las obligaciones fiscales adicionales que tiene de las operaciones notariales que realiza de los usuarios a los que les presta sus servicios, las cuales generan obligaciones fiscales que debe cumplir por cuenta de terceros.

Contenido: 

INTRODUCCIÓN

ANTECEDENTES

Antecedentes del notariado

Breviario histórico del derecho notarial en México

Época Precortesiana

Época de la Conquista

Época de la Colonia

Época Constitucional en México

La Constitución de 1824

La Constitución Centralista de 1836

La Constitución de 1857

Época Contemporánea

Ley del Notariado de 1901

Ley del Notariado de 1932

Ley del Notariado de 1946

Ley del Notariado para el Distrito Federal 1979

Derecho Registra

CAPÍTULO 1

DOCTRINA DEL DERECHO NOTARIAL

Derecho Notarial como rama del Derecho

Adjetividad de sus normas

Contenido del Derecho Notarial

Codificación notarial

Autonomía del Derecho Notarial

CAPÍTULO 2

CONCEPTOS GENERALES DEL DERECHO NOTARIAL

Conceptos generales del Derecho Notarial

Definiciones del Derecho Notarial

Definición de Notario

Definición de Fe Pública Notarial

Definición de Instrumento Público Notarial

Concepto de escritura

Concepto de acta notarial

Concepto de testimonio

Concepto de copia certificada

Concepto de certificación

La actividad del notario público

Funcionario y profesional del Derecho

Funciones del notario

Limitaciones al notario

Garantías sociales de la función notarial

Obligaciones del notario

Fe Pública

Concepto genérico de la Fe

Fe Pública

Requisitos de la Fe Pública

Coordinación legal entre el autor y destinatario

Notas de la Fe Pública

La naturaleza jurídico-constitucional de la Fe Pública

Tipos de Fe Pública

Clases de Fe Pública

Características de la Fe Pública Notarial

La función notarial

Características de la función notarial

El notario, derechos y obligaciones

Legislaciones de la Ley Notarial

Índice de la Ley del Notariado de la Ciudad de México

Índice de la Ley Número 971 del Notariado del estado de Guerrero

Cuadro comparativo del índice de las leyes del estado de Guerrero y la Ciudad de México

Aspectos relevantes de la Ley del Notariado del estado de Guerrero

Sistema de Operaciones Notariales

Obligatoriedad del entero de los impuestos y derechos por cuenta de terceros

Supervisión y vigilancia de la función notarial

La forma del acto jurídico

Instrumento público

Derecho registral

Sistemas registrales

Principios registrales

CAPÍTULO 3

ASPECTO CONTABLE-FINANCIERO

Estructura del catálogo general de cuentas

Tratamiento contable de las principales cuentas de operaciones notariales

Registro de operaciones conjuntas

Catálogo general de cuentas. Operaciones conjuntas

Ejemplos de contabilización de operaciones conjuntas

Registro de operaciones separadas

Actividad profesional

Catálogo general de cuentas-honorarios

Ejemplos de contabilización de operaciones de honorarios

Aportaciones para cubrir los impuestos, derechos y gastos de terceros

Catálogo general de cuentas de impuestos y derechos de terceros

Ejemplos de contabilización de operaciones de impuestos y derechos de terceros

Cédulas de información adicional

Cédula mensual de los CFDI expedidos de honorarios

Cédula mensual de los CFDI cobrados de honorarios

Cédula mensual de CFDI expedidos de impuestos, derechos y gastos de terceros

Cédula mensual de CFDI cobrados de impuestos, derechos y gastos de terceros

Cédula mensual de folios utilizados del protocolo abierto

CAPÍTULO 4

ASPECTO FISCAL

Obligaciones fiscales federales directas de la actividadprofesional a su cargo

Persona física

Pago provisional mensual de ISR por servicios profesionales como persona física

Entero de retenciones mensuales de ISR de sueldos y salarios

Entero de retenciones mensuales de ISR por ingresos asimilables a salarios

Pago definitivo mensual de IVA de los ingresos por honorarios cobrados

Declaración anual de ISR personas físicas Persona moral

Pago provisional mensual de ISR de personas morales del régimen general

Entero de retenciones mensuales de ISR por sueldos y salarios, y por ingresos asimilados a salarios

Pago definitivo mensual del IVA (persona moral

Declaración anual de ISR del ejercicio, personas morales

Retenciones de ISR e IVA por personas morales, por pagos al notario en su carácter de persona física

Retenciones de 10% de ISR por honorarios pagados a personas físicas por una persona moral

Retenciones de 10% de IVA por honorarios pagados

Papeles de trabajo fiscales

Cédula mensual de determinación de pagos provisionales de ISR por la actividad profesional

Cédula mensual de determinación de pagos provisionales de IVA de la actividad profesional

Cédula de pagos de ISR y retenciones de ISR e IVA

Papeles de trabajo de la declaración anual de ISR

Cédula para la determinación del ISR del ejercicio, actividad profesional-honorarios

Cédula de integración de deducciones para ISR

Obligaciones fiscales estatales a su cargo

Cédula de la determinación mensual de 2% sobre remuneraciones al trabajo personal estatal

Aportaciones sociales a su cargo

Cédula de pagos de cuotas obrero-patronales al

IMSS, INFONAVIT, Retiro, Cesantía y Vejez

Obligaciones fiscales municipales de su actividad profesional a su cargo

Impuesto predial (oficinas)

CAPÍTULO 5

IMPUESTOS Y DERECHOS POR CUENTA DE TERCEROS

Obligaciones fiscales federales de operaciones notariales a su cargo

Entero del ISR por la enajenación o adquisición de bienes

Enajenación de inmuebles casa-habitación

Procedimiento para el cálculo del ISR a retener por notarios públicos en operaciones de enajenación de inmuebles

Entero del IVA por la enajenación de bienes inmuebles (comerciales

Presentación de declaraciones de operaciones notariales (declaraNOT

Obligaciones fiscales estatales de operaciones notariales a su cargo

Obligaciones fiscales municipales de operaciones notariales a su cargo

Otras obligaciones

CAPÍTULO 6

RESPONSABILIDAD NOTARIAL, LEGAL Y FISCAL

Responsabilidad civil

Responsabilidad administrativa

Responsabilidad fiscal

Responsable solidario por la omisión del entero del ISR e IVA de las operaciones notariales por la

enajenación y adquisición de bienes

Responsable por la omisión de la presentación de la información del sistema declaraNOT

Responsabilidad penal

Responsabilidad moral y gremial (disciplinaria

PROPUESTA Y RECOMENDACIONES

ABREVIATURAS

BIBLIOGRAFÍA

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